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兩站位於重陽重劃區，臨近大型商場與學區，與北市距離僅一橋之隔，具備地理與價格雙優勢，吸引首購族與通勤族出場，揭示區域活力。

三重區的五華街站與五華國小站則分別以288件與198件交易量名列前茅。

房價親民 北環段四站仍見4字頭

陳金萍指出，兩站皆屬木柵生活圈，臨近世新大學、考試院及明星黉舍，情況恬靜、文教資本足夠，吸引剛性自住族群進場。

南環段以文山區買賣浮現最好，考試院站與馬明潭站年成交212件、185件居前二。（圖／永慶衡宇供給）

▲捷運環狀線房市最熱站點為「徐匯中學站」，近一年房市生意件數449件。近一年實價登錄顯示，北環段以蘆洲與三重站點買賣最旺，徐匯中學站年成交449件居冠；南環段則以文山區測驗院站最熱，212件領先全線，環狀線效益浮現。

捷運環狀線朝「成環」目的邁進，房市反映熱絡。陳金萍指出，五股因開辟受限，工業區比例高，過去成長遲緩，構成房價凹陷區，但交通條件佳、性能逐步完美，具備補漲潛力。

北環段仍有四站平均單價保持在4字頭，包孕五股的工商展覽中間站、興珍里站，和蘆洲的得仁里站、徐匯中學站。

北環段仍有四站保持4字頭房價，顯示仍具價錢吸引力。

根據永慶房產團體彙整實價資料，環狀線北環段以徐匯中學站、五華街站等交易量領先，蘆洲、三重多站年成交破百件；南環段則以木柵生涯圈的考試院站、馬明潭站表現最好。

蘆洲三重房市大爆發！環狀線未通先熱 這站年成交竟近450件

三立新聞網
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記者陳韋帆／台北報道

捷運環狀線房市最熱站點為「徐匯中學站」，近一年房市生意件數449件。（圖／永慶衡宇供給）
永慶指出，北環段買氣最強區域就在三重、蘆洲，吸引首購及通勤族購屋。（圖／永慶衡宇提供）

木柵機能佳 南環段測驗院站最熱

（圖／永慶衡宇供給）

▲永慶指出，北環段買氣最強區域就在三重、蘆洲，吸引首購及通勤族購屋。得仁里站則以281件居第三，雖屬非焦點區，具交通潛力。

北環段買氣最強的是蘆洲區徐匯中學站，年成交449件，永慶房產團體研展中間副理陳金萍指出，該站位處集賢商圈，擁雙捷運優勢、糊口性能完全，是蘆洲房市熱區。

未來環狀線通車後，木柵地區對交際通可望大幅改良，加上自己綠地多、棲身品質高，購屋需求不變。

陳金萍認為，跟著交通扶植陸續到位，南環段有機遇迎來新一波房市成長，值得窺察中長期走勢。

北環段買氣強 三重、蘆洲站點亮眼

（陳韋帆）","publisher":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩新聞","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/cv/apiv2/twmobi/icon/yahoo_tw_logo_structuredata_20200630.png","width":136,"height":60}},"author":{"@type":"Person","name":"三立新聞網","url":"","jobTitle":""},"creator":{"@type":"Person","name":"三立新聞網","url":"","jobTitle":""},"provider":{"@type":"Organization","name":"三立新聞網 setn.com","url":"http://www.setn.com/","logo":{"@type":"ImageObject","width":316,"height":48,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-01/2c15e170-d866-11ef-97ff-6019437716ae"}},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/fMoYbxt2UfjmqfmWBo4gjQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTE2MDA7aD05MDA-/https://media.zenfs.com/zh-tw/setn.com.tw/67c04546b2f990e7ff038c7809de6857","height":450,"width":800},"thumbnailUrl":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/fMoYbxt2UfjmqfmWBo4gjQ--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTE2MDA7aD05MDA-/https://media.zenfs.com/zh-tw/setn.com.tw/67c04546b2f990e7ff038c7809de6857"}
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