• 2012-02-20 10:47
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  • 【時報記者郭鴻慧台北報導】
宏普(2536)董事長段津華表示,新財經內閣在住房政策具有宏觀和微觀的見解,目前房市氣氛已經轉佳,受到北市一地難求支撐,台北市開發商仍然安全。他指出,台灣經濟基本面還不錯,利率也處於很低的水準,這已讓房市具支撐力道,再加上北市好地難求,並無降價,因此台北市的開發商處境也相對Safe。

宏普董事長段津華表示,目前宏普在手的庫存達500600百億元,今年購地預算約在3040億元間,未來3年宏普業績都會有出色的表現。他指出,宏普庫存土地的地點十分優越,包括大直金泰段美麗華對面、忠孝新生站、南港、基隆路等,而新北市則僅在新莊副都心的捷運旁,區位都很好,土地也有其稀有性,所以不論接下來政策的方向怎麼走,宏普的經營風險不大。

宏普董事長段津華表示,中國大陸地政策的調控,現在房市是最壞的時刻,什麼時候會轉好還不知道,預期大陸房市不會V型反彈,現在開發商在大陸不好做,重點是要降低營運成本。宏普目前在大陸已有一筆投資開發項目,係與外資建商盛豐置地合資成立「嘉興宏普盛豐置地有限公司」,宏普持股4成、盛豐置地等其他股東持股6成,一同在當地推出第一筆基地82畝(約合1.66萬坪)、總銷金額60億元台幣的個案。